Boshoek 38
Foto 1 van 19
Boshoek 38
Foto 2 van 19
Boshoek 38
Foto 3 van 19
Boshoek 38
Foto 4 van 19
Boshoek 38
Foto 5 van 19
Boshoek 38
Foto 6 van 19
Boshoek 38
Foto 7 van 19
Boshoek 38
Foto 8 van 19
Boshoek 38
Foto 9 van 19
Boshoek 38
Foto 10 van 19
Boshoek 38
Foto 11 van 19
Boshoek 38
Foto 12 van 19
Boshoek 38
Foto 13 van 19
Boshoek 38
Foto 14 van 19
Boshoek 38
Foto 15 van 19
Boshoek 38
Foto 16 van 19
Boshoek 38
Foto 17 van 19
Boshoek 38
Foto 18 van 19
Boshoek 38
Foto 19 van 19
Boshoek 38
Boshoek 38
Boshoek 38
Boshoek 38
Boshoek 38
Boshoek 38
Boshoek 38
Boshoek 38
Boshoek 38
Boshoek 38
Boshoek 38
Boshoek 38
Boshoek 38
Boshoek 38
Boshoek 38
Boshoek 38
Boshoek 38
Boshoek 38
Boshoek 38

Boshoek 38

Schitterend gelegen in een rustige straat, een sfeervolle woonboerderij met veel authentieke aspecten, maar ook moderne elementen met veel leefruimte, twee badkamers vier slaapkamers en een schitterende tuin met grote serre.

Bouwjaar : ca. 1960.
Perceel opp. : ca.2.922 m²
Gebruiks. Opp.: ca. 508 m².
Vraagprijs : € 595.000,-- k. k.
Aanvaarding in overleg.

INDELING VAN DE BEGANE GROND:

Entree met trapopgang naar de vide. Geheel in de sfeer van deze woning is de toiletruimte uitgevoerd, garderoberuimte met afsluitbare deur. Doorloop naar luxe badkamer met inloopdouche, brede wastafel en de wanden uitgevoerd met Marokkaanse tegeltjes.
De gezellige keuken is aan de achterzijde gelegen. De keuken is voorzien van stucwerk wanden en een houten plafond (eiken) met inbouwverlichting. Erg mooi is het Engels gietijzeren fornuis met afzuigkap. Daartegenover is een spoelbak, gemaakt van authentieke materialen in een passende ombouw. Verder treft u in deze compleet uitgevoerde keuken o.a. een Amerikaanse koelkast en vaatwasser aan.

Vanuit de keuken heeft u zicht op het royale terras incl. een open haard om in een prachtige omgeving gezellig te barbecueën.

De moderne tuinkamer is bereikbaar vanuit de keuken. Deze lichte kamer is voorzien van veel glas in gemoffelde stalen kozijnen. Geheel in stijl is er een houten plafond met solartubes voor voldoende lichtinval. Dubbele openslaande deuren naar bestraat terras.

Overdekt portaal met aan de binnenzijde een authentieke uitstortbak, toegang naar de keuken en veel bergruimte mede door een grote schuifkastenwand.
Doorgang door een koele berging ( wordt nu gebruikt als wijnkelder) naar royaal atelier aan de voorzijde. Deze ruimte is voorzien van een tegelvloer, openslaande deuren, prachtige dakconstructie en veel lichtinval. Trapopgang naar een grote (slaap) kamer. De vide is nu ingericht als bibliotheek.
Doorgang naar wasplaats met aansluitingen van wasmachine en droger. Toilet met z.g. Marokkaanse tegels. Zeer luxe badkamer inclusief groot ligbad, fontein met twee kranen, douche voorzien van Marokkaanse tegels en een regenkop. Openslaande deur naar tuin met isolerend glas. Meterkast met opstelling van de CV en deur naar zijkant woning.
De royale en gezellige woonkamer heeft een L-vorm en houtkachels, gestuukt plafond en wanden en een fraaie houten vloer. Aan de achterzijde is een sfeer verhogende opkamer.

INDELING EERSTE VERDIEPING:

Vanuit de hal naar trapopgang eerste verdieping met ruime vide, ouderslaapkamer gelegen aan de achterzijde, vloerbedekking, afsluitbare inbouwkasten en gestuukt plafond. Doorloop naar tweede slaapkamer met een bedstee. Derde slaapkamer vergelijkbaar met de tweede maar zonder bedstee.

INDELING TWEEDE VERDIEPING:

Vanuit de vide is middels een vlizotrap de bergzolder bereikbaar.

BIJGEBOUWEN:

Vrijstaande garage achter smeedstalen poort, passend bij de bouwstijl van de woonboerderij onder meer door een mooie houten dakconstructie.

Grote serre van circa 9 meter breed en 12 meter diep. De vloer is voorzien van tegels en er zijn verschillende stopcontacten aanwezig.

Tuinhuis met grondwaterpomp en zeven sproeikoppen verdeeld over de achtertuin.

De perceelgrens bestaat voornamelijk uit een afscheiding die wordt gevormd door een heg.

ALGEMEEN:
- Vrijwel overal veiligheidssloten.
- Vrijwel overal eikenhouten aftimmering.
- Op de begane grond Belgische hardstenen tegels.
- Gedeeltelijk isolerende beglazing.
- CV op gas.
- Rustig gelegen maar niet ver van het centrum.
Voor info bel Loe van der Lee 06-53186635.
Graag maken wij met u een afspraak voor een bezichtiging om de sfeer van deze unieke woning te proeven.